1975〜1985年築, 専有面積68.26㎡〜88.26㎡の平均販売価格
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トーカンマンション今泉10
福岡県福岡市中央区今泉一丁目
/ 西鉄福岡天神駅 徒歩6分
1980年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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7階 / 78.26㎡の場合
相場
3,942万円
50.4万円/㎡
3,066
3,650
4,234
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,234万円
46.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月9日
トーカンマンション今泉10
3,880万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 78.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,880万円 | 49.6万円 | 7階 | 78.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/18 | 990万円 | 25.6万円 | 3階 | 38.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/29 | 1,100万円 | 28.4万円 | 3階 | 38.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,590万円 | 47.8万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 2,680万円 | 49.5万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 2,450万円 | 45.2万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,790万円 | 51.5万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 55.2万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,250万円 | 38.8万円 | 6階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 41.6万円 | 6階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 41.6万円 | 10階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 45.2万円 | 6階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 42.3万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,880万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 47.6万円 | 6階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,650万円 | 31.7万円 | 6階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | トーカンマンション今泉10 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,480万円 | 57.5万円 | 95.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/14 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | ロワールマンション大濠 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,699万円 | 44.3万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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